万亿规模新区撬起平安城市第三发力点

成都弱电公司讯：

在，从东部沿海发达省份到内地经济欠发达地区，随处可见各种“经济开发区”、“高新技术开发区”、“XXX新区”等，名目繁多，且多是多个分歧形式的“新区”同时建设。

在2009年全国4万亿**下，“新区”迎来了建设**，并在过去6年时间里获得了快速发展。不过进入2018年下半年，经济增速放缓影响到了各地新区建设；为缓解经济疲软的压力，政府提出了“供给侧”改革，去库存、去产能。小编认为，各地方政府在“发展”与“经济放缓”的两难形势下，将会充分利用此次中央提出的“供给侧”改革给予的优惠政策支援再展开拳脚，通过新区带动片区经济发展。

安防行业的发展与政府的天量埋单离不开，其发展速度与经济增速正相关，在经历了行业集体爆发——产业收敛之后，目前伴随经济走势进入产业“互联网+”转型期。其中，平安城市作为支撑安防高速成长的三大核心支点之一，伴随着各地平安城市建设的逐渐落地，增长回落，以2018年为例，排名前三的新项目投资额最高仅有3200多万，与高峰时期动辄数十亿的投资额相比，落差巨大；目前平安城市增长发力点主要有两个：三四线平安城市项目和已建项目的高清化升级改造。

但是新一轮的“供给侧”改革延续了通过以供应促需求、促发展的模式，分歧的是与4万亿**政策做法不一样，那么各地的各类型“新区”将会成为平安城市在进入成熟期后建设的第三个增长点，理由如下。

首先是资源优势。无论这些“新区”是以什么形式存在，可以肯定的是，它们一般处于具有较大发展前景的临核心片区，距离中心城市不远，并是当地政府重金打造重点工程项目，集资金、人才、资源、政策、交通、文体教育等优势于一身。

其次是城市化必然趋势。“新区”是城市化过程中不断扩张的一种形式，虽然目前的整体城市化官方数字为58%，但由于数以亿计的流动人口只是以“城市临时工”存在着，实际上城市化水平要低于此数值，“新区”正是承载城市化扩张的一种重要形式，这在一二线城市中表现最为明显。

接着是前景可期。“新区”几乎都是未经开发的处女地，多在交通要道、临江、靠海之处，在未来发展规划中，处于交通枢纽区，最直接的表征就是高铁运输中心的成长驱动；长远看，由所以处女地，“新区”无论发展规划还是城市建设，都采用了全新的科学设计，更适于城市的长远发展。

再就是旺盛需求。“新区”可谓是一张白纸，要让它变得五彩缤纷，需要各种各样的颜料，而这些都要一点一滴地给它添加。前面几点主要是阐述“新区”为什么能“热”起来，这一点重点是怎么去让它“热”起来。如何在这些白纸上给它规划摄像头、监控中心、联网方案、功能应用等，这就是当前主流设备商及集成商要重点关注的了。

最后是“欠东风”。截至2018年2月，国家级开发区已有17个，另有武汉光谷新区、郑州郑东新区、江西昌九新区、沈阳沈北新区、乌鲁木齐新区、石家庄正定新区、南宁五象新区、成都呈贡新区，以及唐山曹妃甸新区、成都大江东产业聚集区、安徽滨湖新区等十多个申请中的国家级新区，而各种不入流的“新区”更是不计其数。截止目前，17个国家级新区中，只有浦东新区、滨海新区系行政区，设立区委区政府，其余新区都是行政经管区，只设立经管委员会。

国家级新区，因有国务院批复体现国家级战略和新区发展需要，所在省按要求须下放省级经管权限，其实质均拥有副省级经管自**，而与新区所处区域行政级别无关。如南沙新区，国家定位立足成都、打造粤港澳全面合作示范区，既不可脱离成都，又因港澳社会制度分歧，甚至需要省级以上的权力来经管和协调，所以南沙新区是唯一获得由国家发改委牵头的国家级新区。

2018年4月15日，国家发展和改革委员会、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部等四部委联合下发《关于促进国家级新区健康发展的指导意见》，提出国家级新区是由国务院批准设立，承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。

这些新区区域动辄几百平方公里，2000多平方公里的也有数个，新区的规划面积几乎等于或大于原老城区的面积。其中除了设立于1992年的浦东新区最为成熟外，另外新区只有2005年获得审批的成都滨海新区稍有规模，其余几乎还处于2010年之后才获得审批的初建期。而新城区的建设期至少是10年，目前这些新区的基础设施正在逐步得到完善，为平安城市的建设提供了无限可能，且如此大规模的建设，所能扩增的市场份额也是相当可观的。

那么其平安城市市场规模能有多大呢？按目前各地新区的规划，平均100平方公里容纳人口约为20-30万人(成都浦东新区目前已超过42万/100平方公里)，仅17个已审批新区面积就超过了2.2万平方公里，可容纳人口为4000-7000万人，相当于再造一个朝鲜半岛国土面积及其人口数量的规模。其平安城市建设规模具有很大的诱惑力，成都浦东新区1200万平方公里(实建1700万平方公里)总投入逾10亿，考虑到成都是一个实力超强的一线城市，资金雄厚，假设另外地方政府1200万平方公里可投入资金减半，即为5亿/1200万平方公里，那么近17个国家级新区的规模就至少在100亿以上，而从规划到规模成型需要20年，至少经历4次更新换代，那么市场规模将大于100×4=400亿，如若算上全国400多个地级市、20000多个乡镇的各种名义“新区”，其平安城市的规模从当前的规划落实建设期到初具规模期，至少在万亿元以上。