楼宇对讲深耕行业or横向拓展如何抉择

成都弱电公司讯：

时代变革的步伐势不可挡，楼宇对讲系统作为家居入口，是打开智能家居市场的主要入口，也是连接智慧社区的重要纽带。在下一轮巨变——物联网技术颠覆世界之前，楼宇对讲受到了各行各业的广泛聚焦和关注，楼宇对讲行业的未来在深耕行业？还是在横向拓展？

高度依赖地产商快乐并痛苦着

楼宇对讲进入市场的这二十多年，赶上了国内房地产行业的黄金发展时期，呈现出快速、平稳的发展态势，迅速成为安防行业的重要细分行业之一。好景不长，房地产市场今夕不比往日，国内房地产市场整体步入高库存状态，截止到2018年底，库存量已经接近7亿平米，其中包括住宅4亿多平方米，写字楼和公共建筑2亿多平方米。地产投资额降低超过30%，竣工面积大约下降了3.5%。房地产市场热度已经逐渐降温，与其息息相关的楼宇对讲市场受到波及。

除了房地产市场整体低迷，地产商的资金通常也不太充足，产品供应商的支付方式出现了更多样的变化，账期、抵房等方式屡见不鲜，为了抢占市场，很多厂商也不得不接受这样的支付方式。对此，成都市视得安罗格朗电子有限公司战略市场总监王凤表示：为了转嫁风险，采用账期、抵房等支付方式来支付工程款的现象十分普遍，在竞争激烈的市场环境下，不少工程商虽然能够接受这种支付方式，但这种支付方式会破坏工程商的资金链，从而增加工程商的压力，违背企业的可持续性发展战略要求。

与此同时，房地产行业发展模式也在发生着改变：从过去的大量建房，解决供需矛盾转向更精细化的建房及更合理的布局，向更高水平、更绿色、更清洁的方向发展，给楼宇对讲厂家提出了更加严格的节能降耗要求，因此没有研发能力的小型厂商面临巨大的生存压力，市场逐渐向大牌厂商集中。

时代变迁市场需求不断变化

目前可视对讲占据着主流市场，非可视对讲失去市场。随着经济的不断发展及国家对楼宇对讲产品的推动，更加符合小区安防需求的可视对讲产品发展迅猛，已经占据国内楼宇对讲市场的大部分份额，而非可视对讲则在激烈的价格战中失去价格优势，其功能又比较单一，因此逐渐失去了市场。

从产品类型上来，主流的模拟可视对讲系统技术已经发展得较为成熟，模拟对讲产品市场出现竞争加剧，产品同质化日益严重等情况，但其信号传输方面的软肋一直难以解决。而半数字可视对讲系统的出现，解决了模拟对讲在信号传输等方面的问题，又具有数字对讲产品的部分长处，价格也在国内消费水平所能承受的范围之内，逐渐体现出了其较高的产品性价比，市场应用情况客观。而业界一度看好的全数字对讲产品，因造价比较高，一般是高端产品定位，且技术上还不够完善，因而其增长速度缓慢市场增长不明显。

从地域分布情况来看，由于楼宇对讲行业与房地产的紧密联系，目前楼宇对讲行业市场主要集中在一二线城市。随着一二线城市市场逐渐饱和，出现了发达城市逐渐往欠发达地区、东南沿海向西北内陆发展的趋势。