楼宇自动化市场分析和技术展望报告

成都弱电公司讯：

楼宇自动化市场增长空间广阔

据IHS《2018年楼宇自动化设备市场报告》显示，楼宇自动化设备市场2018年的市场规模为1.8亿美金(约合11.5亿人民币)，此后五年的年均复合增长率为13.7%，预计2018年总体市场规模会达到3.4亿美金(约21.7合人民币)。

楼宇自动化行业在市场已经近二十年的发展，但仍不能算作一个成熟的市场。我们参照楼宇安防行业的发展历程，不难发现一个处于快速上升期的成熟市场，产品的技术创新会较多元丰富，系统的成熟度和使用率会较高，也会不断涌现新的市场参与者。但从楼宇自动化行业在以上几个方面都有明显不足，所以笔者认为该行业仍处于上升准备期。

系统使用率和效用较低

目前，市场上大部分楼宇自动化系统(BuildingAutomationSystem简称BAS)并没有被充分使用，仅使用了最基本的设备定时开关、控制温度和湿度的功能，只有极少数系统使用了数据分析、预测、配置优化的功能。与欧美市场比较，楼宇自动化系统设计和安装在楼宇自动化系统的整个生命周期的投资占比更高，而后期的运营维护占比较少。究其原因有如下四点：

系统建设的投资者和使用者分离。导致投资者在系统设计初期为降低成本，减少设备的控制点、简化系统；系统不能发挥最大效用，影响用户的使用体验。假如一个空气处理系统在香港设有30个设备点，在同样的系统可能就只有10个设备点。系统不能提供充分的数据和信息，操作人员也很难做出合理的判断。所以，与日本、新加坡等国家比较，楼宇系统化系统的使用率很低，后期对系统的服务和支持也严重不足；

对于日常操作人员培训不足。不能有效运作相对复杂的楼宇自动化系统，系统碰到问题时，不能及时解决。最终导致，相对另外楼宇弱电系统(如消防系统、灯控系统、防盗报警系统等)客户不满意度更高；

相关法规还不够完善。虽然现在政府已经颁发了很多指导意见，也推出了绿色建筑相关项目，但大多是半自愿、非强制性的。新加坡在这方面就做的比较好，已经有硬性规定，既有建筑(指定规模以上的)的制冷中心都要在2020年前达到指定的能效等级(0.58KW/RT)。而且所有新建筑都要按照这个尺度建设；

投资者一直都有重硬件，轻软件和服务的习惯，这一点在另外安防系统的建设和运用中都可以发现。

笔者认为以上四点都制约了楼宇自动化行业的进一步快速的发展，致使行业在最近几年都会处于快速上升期前的准备阶段。若要有更长足的发展，获得市场和用户更多的青睐，需要多方的努力。设备供应商和系统安装商着力于提高系统的有效性和可用性、提高用户的体验，政府相关部门推出更完善的行业尺度或验收尺度，终端用户应更多考虑整个建筑楼宇以及楼宇自动化系统的生命周期的良好运作，而不只为了建筑评级等短期利益。